陕西省住建厅发布《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程消防验收实施细则》，规范全省新建、改建、扩建建筑工程消防验收、备案抽查工作，明确消防验收申报条件、资料清单、现场查验要点，细化不予通过验收的情形。按照政策规定，大型人员密集场所、特殊建设工程，完工之后必须申请住建部门消防专项验收，验收合格，取得消防验收意见书，方可投入使用；其他项目实行消防备案抽查制度，备案之后随机抽查。消防验收申报前提条件：工程完工，消防系统调试完成，消防检测机构出具完整消防检测报告；施工、监理、设计、建设单位完成工程竣工验收，消防专项资料齐全；消防设施可以正常联动试运行。申报资料清单包含：消防验收申请表，工程竣工验收报告，消防检测报告，施工图审查合格书，消防专项竣工图纸，材料设备合格证、检测报告，隐蔽工程验收记录等。现场验收查验内容包含：建筑总平面布局、防火间距、消防车道、防火分区、防火墙、防火门窗、防排烟系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、应急照明疏散指示、消防水泵、消防控制室联动功能等。细则明确消防验收不予通过典型情形：防火分区面积超标、防火墙存在洞口未封堵；防排烟系统无法正常联动；火灾报警、喷淋系统故障；疏散楼梯、疏散通道被占用；应急照明、疏散指示不符合规范；使用不合格消防产品。消防验收不合格项目，建设单位必须组织整改，整改完成后重新申报验收，未通过消防验收项目，严禁投入使用，擅自投入使用将面临行政处罚，责令停产整改并处罚款。细则同时明确各方主体质量责任：设计单位对消防设计负责；施工单位按照图纸施工，保证消防材料设备合格，做好消防隐蔽工程验收；监理单位对消防分项监理；检测机构不得出具虚假检测报告，出具虚假报告将被处罚并列入黑名单。很多项目消防验收不通过，问题集中在：消防产品不合格、管线预埋遗漏、联动调试失败、防火封堵不到位、疏散标识缺失。施工单位在施工阶段就要对照消防规范施工，做好消防材料进场检验，及时做隐蔽验收，提前开展消防系统单机、联动调试，不要等到竣工报验阶段才发现大量问题，造成整改周期长、成本增加。陕西建筑工程智能平台提供消防验收资料清单、消防专项竣工资料模板，帮助项目资料人员整理消防报验资料，一次性顺利通过消防验收。
