本项目已由略阳县发展和改革局批准立项，建设资金来自中央老旧小区改造补助资金及地方财政配套资金，资金已落实，招标人为略阳县住房和城乡建设局。项目建设地点位于汉中市略阳县略钢三区、略钢七区、人委小区、水泥厂小区、电影院小区、嘉陵小区共计 6 个老旧小区。项目涉及改造居民户数 1456 户，改造总建筑面积 10.944 万平方米。本次 EPC 总承包招标范围为本项目全部工程的勘察设计、施工图设计、工程量清单编制、全部材料设备采购、工程施工、检测、竣工验收、移交、缺陷责任期维保等全部工作。改造主要建设内容：小区内道路翻新硬化、雨污管网分流改造、给排水管网更换、强弱电管网落地改造、楼道内管线整理、屋面防水翻新、外墙节能改造、小区安防监控安装、垃圾分类站点新建、绿化补植、停车位划线、小区大门及围墙修缮、无障碍设施改造、照明系统更新等配套基础设施工程。项目计划总工期 240 日历天，工程质量目标符合国家现行规范合格标准，争创市级老旧小区改造优质工程。项目估算总投资 8960 万元，本次 EPC 总承包招标采用公开招标方式，资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。投标人必须具备同时拥有工程设计建筑行业乙级及以上资质、建筑工程施工总承包三级及以上资质，或者具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具备老旧小区改造 EPC 项目同类业绩；项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师证书，同时具备高级工程师职称，拥有至少 2 项老旧小区 EPC 总承包项目业绩，项目经理不得同时在其他在建项目任职。联合体投标允许，联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件自 2026 年 10 月 10 日起在陕西省公共资源交易平台线上发售，招标文件每套售价 800 元，售后不退。投标文件线上递交截止时间 2026 年 11 月 2 日 9 时 00 分，开标地点汉中市公共资源交易中心。本项目施工涉及大量土建、防水、管网、弱电、绿化工程，建材包含防水卷材、管材、路灯、透水砖、保温材料等，施工需要大量土建、水电、外墙改造劳务班组。陕西建筑工程智能平台同步转发本招标公告，符合资质的总包企业、设计单位、建材供应商、劳务单位可在平台查看完整招标文件，在线对接项目业主，咨询报名事宜。投标人需要重点关注本项目山区老旧小区施工特点，场地狭小，居民持续居住，施工需要做好降噪、防尘、居民出行疏导方案，投标文件中必须包含老旧小区施工保供安民专项方案。
